2025年7月21日，《住房租赁条例》正式公布，并将于9月15日起施行。这一条例的出台旨在规范住房租赁活动，保护相关方合法权益，稳定租赁关系，促进租赁市场的可持续发展。
《条例》共分为七章，包括五十条具体规定，详细框架如下：
总体要求与发展方向
条例强调住房租赁市场的发展应遵循党和国家的政策方针，结合市场主导与政府引导。通过多渠道增加租赁住房供给，鼓励培育市场化、专业化的住房租赁企业。
出租与承租活动的规范
规定用于租赁的住房必须符合建筑、消防等法律标准，不得危害人身健康。非居住空间不得单独用于居住，同时租赁合同需实名签署，双方应遵守行为规范。
住房租赁企业行为的规范
规定租赁企业发布的房源信息需真实完整，并建立住房租赁档案。若从事转租经营，需按规定设立资金监管账户。
经纪机构行为准则
规定房源信息发布前需核查委托人的身份及房屋权属信息，并编制住房状况说明书。对收费服务项目需进行明码标价。
监督管理机制
设区市级以上政府需建立租金监测机制并定期公布信息。县级以上政府房产管理部门应会同相关部门实施分级分类监管，加强行业自律。
责任追究与法律责任
条例规定，对出租人、承租人、租赁企业、经纪机构及政府部门工作人员的违法行为，将依法追究法律责任。
出租人与承租人的具体规定
出租人需出示身份证明材料及住房权属证明，并配合承租人进行信息核实。承租人需安全使用租赁住房，遵守物业管理规约，不得擅自改变住宅用途或结构，并需配合出租人依法进入住房。
